Praias agrestes de Balneário Camboriú são a ‘bola da vez’ da valorização imobiliária

O crescimento do ecoturismo pode impactar na valorização imobiliária além do Centro, como nas praias agrestes de Balneário Camboriú, Litoral Norte de Santa Catarina. Com o metro quadrado mais caro do Brasil, esse impacto deve se estender também para as praias como Estaleiro, Pinho, Taquaras, Taquarinhas e Laranjeiras.

Praias agrestes de Balneário Camboriú são a ‘bola da vez’ da valorização imobiliária – Foto: Bruno Cassola/Divulgação/ND

Segundo uma pesquisa feita pela Statista, plataforma internacional especializada em dados de mercado e consumidores, o ecoturismo deve movimentar, até 2027, cerca de U$ 333,8 bilhões no mundo. No Brasil, o crescimento tem sido acima da média mundial, cerca de 30% ao ano, contra apenas 8% do mercado global.

“Os imóveis de alto luxo frente mar e centro de Balneário Camboriú são, de fato, os mais cobiçados do país, com valorização entre 20% a 40% ao ano. Porém, se trata de uma área onde há escassez de terrenos e, na região das praias agrestes, existe um enorme potencial a ser explorado com opções de casas amplas e grandes quintais integrados com a Mata Atlântica. O aumento na demanda desse tipo de imóvel, em meio à natureza, mas, ao mesmo tempo, de fácil acesso aos serviços da área central, tem gerado excelente valorização para quem deseja investir. Já há casos em que o incremento chegou a 150% em menos de cinco anos”, explica o especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola.

Além do mar, as praias agrestes de Balneário Camboriú, conectadas pela Rodovia Interpraias, contam com atividades como trilhas ecológicas, arvorismo, esportes radicais e náuticos.

Imóveis maiores são atrativo

Cassola considera a maior disponibilidade de espaço outro atrativo nos bairros afastados do Centro. Ele cita uma casa de frente para o mar, avaliada em R$ 20 milhões. Construída em um terreno com 1,3 mil metros quadrados, tem cinco dormitórios, sendo quatro suítes, além de living integrado com a área da piscina de frente para o mar. Os dois principais quartos têm sacada interligada com vista para a Praia do Estaleiro, de onde é possível admirar o nascer do sol.

Ecoturismo deve movimentar milhões de dólares nos próximos anos – Foto: Matheus Petter

“Considerado um diamante raro na beira-mar de Balneário Camboriú, este imóvel é um dos mais cobiçados que temos na atualidade por proporcionar aos futuros moradores exclusividades, como morar em uma casa luxuosa, com piscina privativa de frente para o mar, e, ao mesmo tempo, ter tranquilidade, natureza e a sensação de viver com o pé na areia e apenas alguns passos do mar. A região das praias agrestes de Balneário Camboriú é a nova bola da vez do mercado imobiliário e uma excelente opção para quem busca investimento seguro e com rentabilidades elevadas”, afirma Cassola.